Chodnik i \u015bcie\u017cka dla pieszych stanowi\u0105 teren publiczny i s\u0105 w\u0142asno\u015bci\u0105 gminy. Tak zwany obowi\u0105zek zapewnienia bezpiecze\u0144stwa ruchu spoczywa w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w na w\u0142a\u015bcicielu domu lub nieruchomo\u015bci. Decyduj\u0105ce znaczenie ma w tym zakresie odpowiedni regulamin gminy. Dotyczy to r\u00f3wnie\u017c sytuacji, gdy tu\u017c obok domu lub dzia\u0142ki przebiega jezdnia lub ulica. Decyduj\u0105ce znaczenie ma jedynie to, aby ewentualni piesi mogli przej\u015b\u0107 t\u0119 tras\u0119 bez nara\u017cania si\u0119 na ryzyko po\u015blizgni\u0119cia si\u0119 z jakiegokolwiek powodu. Odpowiedzialno\u015b\u0107 za to ponosi w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci. <\/p>\n\n
Pytanie \u201eKto musi sprz\u0105ta\u0107 chodnik?\u201d zazwyczaj w og\u00f3le nie pojawia si\u0119 \u2013 w niemal wszystkich gminach obowi\u0105zuje bowiem taki obowi\u0105zek zapewnienia bezpiecze\u0144stwa ruchu. Jako w\u0142a\u015bciciel dzia\u0142ki lub domu odpowiada si\u0119 za t\u0119 cz\u0119\u015b\u0107 chodnika, kt\u00f3ra przylega do w\u0142asnej dzia\u0142ki. W przypadku dzia\u0142ki naro\u017cnej chodnik nale\u017cy od\u015bnie\u017cy\u0107 oraz oczy\u015bci\u0107 z li\u015bci i chwast\u00f3w po obu stronach przylegaj\u0105cych do naro\u017cnika. <\/p>\n\n
Nie s\u0105 pomijani ci, kt\u00f3rzy nie mog\u0105 wype\u0142ni\u0107 obowi\u0105zku chodzenia z powod\u00f3w czasowych lub zdrowotnych: Odpowiednie orzeczenia s\u0105dowe jednoznacznie wskazuj\u0105, \u017ce zast\u0119pstwa nale\u017cy szuka\u0107 jako osoba zobowi\u0105zana, bez wyj\u0105tku i z w\u0142asnej inicjatywy.<\/p>\n\n
W\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci mo\u017ce w razie potrzeby przenie\u015b\u0107 na najemc\u00f3w obowi\u0105zek sprz\u0105tania lub obowi\u0105zek od\u015bnie\u017cania i posypywania chodnik\u00f3w, a tak\u017ce usuwania li\u015bci. Mo\u017ce to jednak uczyni\u0107 wy\u0142\u0105cznie na pi\u015bmie w regulaminie domu i tylko wtedy, gdy regulamin ten stanowi istotn\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 umowy najmu. W\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci nie mo\u017ce tego po prostu za\u0142o\u017cy\u0107 ani zleci\u0107 ustnie. <\/p>\n\n
Celem obowi\u0105zku zachowania ostro\u017cno\u015bci jest zapewnienie pieszym mo\u017cliwo\u015bci bezpiecznego poruszania si\u0119 po chodniku w normalnych okresach czasu bez ryzyka po\u015blizgni\u0119cia si\u0119.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.steinrein.com\/wp-content\/themes\/steinrein\/assets\/arrow-sketch.png\"){kind=icon}
\n<\/div>\n\n\nCo dok\u0142adnie i w jakim zakresie musz\u0119 posprz\u0105ta\u0107 jako w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci przylegaj\u0105cej do drogi?<\/h2>\n\n
Nie zawsze jest ca\u0142kowicie jasne, gdzie zaczyna si\u0119, a gdzie ko\u0144czy obowi\u0105zek utrzymywania czysto\u015bci na chodnikach. Prosta zasada brzmi: wzd\u0142u\u017c granicy w\u0142asnej dzia\u0142ki. <\/p>\n\n
Je\u015bli chodzi o obowi\u0105zek utrzymania bezpiecze\u0144stwa ruchu, to obowi\u0105zek budowy chodnika dotyczy w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci lub dom\u00f3w (dok\u0142adnie: w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci s\u0105siednich) na dok\u0142adnej d\u0142ugo\u015bci nieruchomo\u015bci. Oznacza to, \u017ce tam, gdzie przebiega granica nieruchomo\u015bci, jest si\u0119 tak\u017ce dla chodnika (w razie potrzeby tak\u017ce dla przeje\u017cd\u017caj\u0105cej ulicy) w obowi\u0105zku sprz\u0105tania na chodniku i w obowi\u0105zku wykonywania us\u0142ug zimowych. Na dok\u0142adnie tej samej d\u0142ugo\u015bci nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c usun\u0105\u0107 chwasty<\/a> z chodnika. <\/p>\n\n Nie ma minimalnego wymogu prawnego dotycz\u0105cego usuwania li\u015bci lub chwast\u00f3w<\/a> z chodnika. Nale\u017cy jednak zadba\u0107 o to, aby w miar\u0119 mo\u017cliwo\u015bci unika\u0107 wypadk\u00f3w. <\/p>\n\n W przybli\u017ceniu mo\u017cna uzna\u0107 za rozs\u0105dne, aby obszar chodnika by\u0142 w du\u017cej mierze wolny od li\u015bci w godzinach od 7:00 do 20:00. Jednak to nie do ko\u0144ca zgadza si\u0119 z godzinami, w kt\u00f3rych mo\u017cna u\u017cywa\u0107 dmuchawy do li\u015bci w obszarach mieszkalnych, kt\u00f3re s\u0105 tylko od poniedzia\u0142ku do soboty w godzinach od 9:00 do 13:00 i od 15:00 do 17:00. W niedziele i \u015bwi\u0119ta u\u017cywanie dmuchaw do li\u015bci jest generalnie zabronione na terenach mieszkalnych. Dlatego w tych czasach nale\u017cy bezwzgl\u0119dnie u\u017cywa\u0107 starych, dobrych grabi lub miot\u0142y ulicznej do usuwania li\u015bci. <\/p>\n\n Je\u015bli chodzi o usuwanie chwast\u00f3w z chodnika, nie ma w og\u00f3le wytycznych prawnych co do tego, jak cz\u0119sto ten obowi\u0105zek chodnikowy musi by\u0107 spe\u0142niany. Potrzebne jest tu po prostu poczucie proporcji w stosunku do tego, co jest rzeczywi\u015bcie konieczne wed\u0142ug rozs\u0105dnych standard\u00f3w. <\/p>\n\n Obowi\u0105zek poruszania si\u0119 pieszo nie obejmuje jedynie obowi\u0105zku posypywania drogi i od\u015bnie\u017cania. Istnieje r\u00f3wnie\u017c obowi\u0105zek sprz\u0105tania chodnik\u00f3w w ci\u0105gu roku. <\/p>\n\n Chodnik musi by\u0107 r\u00f3wnie\u017c czyszczony przez ca\u0142y rok, aby nie by\u0142o ryzyka upadku lub po\u015blizgni\u0119cia si\u0119. Piesi przechodz\u0105cy po chodniku powinni mie\u0107 mo\u017cliwo\u015b\u0107 wej\u015bcia i przej\u015bcia po odpowiednim odcinku chodnika bez zagro\u017cenia. Obejmuje to obowi\u0105zek usuwania chwast\u00f3w z chodnik\u00f3w, jak r\u00f3wnie\u017c obowi\u0105zek jak najwcze\u015bniejszego ca\u0142kowitego usuni\u0119cia li\u015bci. <\/p>\n\n Odpowied\u017a na pytanie \u201eKto musi sprz\u0105ta\u0107 chodnik\u201d jest r\u00f3wnie\u017c tutaj: Zasadniczo w\u0142a\u015bciciele dom\u00f3w i nieruchomo\u015bci, ale maj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 przekazania obowi\u0105zku sprz\u0105tania na chodniku, ale tak\u017ce tutaj do swoich najemc\u00f3w.<\/p>\n\n Zimowe utrzymanie dr\u00f3g, czyli obowi\u0105zek od\u015bnie\u017cania i posypywania grysem, nale\u017cy w zasadzie do obowi\u0105zk\u00f3w w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci. Mo\u017ce on jednak powierzy\u0107 ten obowi\u0105zek swoim lokatorom lub profesjonalnym s\u0142u\u017cbom zimowym. <\/p>\n\n Generalnie za zimowe utrzymanie dr\u00f3g odpowiedzialny jest w\u0142a\u015bciciel posesji lub domu. Mo\u017ce on jednak przenie\u015b\u0107 ten obowi\u0105zek na swoich najemc\u00f3w poprzez regulamin domu i wsp\u00f3lne umowy. <\/p>\n\n W Niemczech od\u015bnie\u017canie i posypywanie musi odbywa\u0107 si\u0119 w godzinach od 7:00 do 20:00, w \u015bwi\u0119ta i niedziele z regu\u0142y dopiero od 8:00. W poszczeg\u00f3lnych gminach mog\u0105 istnie\u0107 odst\u0119pstwa od tego obowi\u0105zku, r\u00f3wnie\u017c w przypadku przedsi\u0119biorstw handlowych o du\u017cym nat\u0119\u017ceniu ruchu publicznego mog\u0105 w razie potrzeby obowi\u0105zywa\u0107 d\u0142u\u017csze okresy. W Austrii za godzin\u0119 6:00 rano uwa\u017ca si\u0119 czas, w kt\u00f3rym musi ju\u017c nast\u0105pi\u0107 od\u015bnie\u017canie i posypywanie. Je\u015bli wiadomo lub powinno si\u0119 wiedzie\u0107, \u017ce chodnik jest regularnie u\u017cywany we wcze\u015bniejszych godzinach, nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c wcze\u015bniej posypa\u0107 go piaskiem i oczy\u015bci\u0107. W\u00f3wczas nie jest mo\u017cliwe powo\u0142anie si\u0119 na obowi\u0105zek chodzenia po chodniku od godziny 7:00. <\/p>\n\n Cz\u0119sto ucz\u0119szczane \u015bcie\u017cki dla pieszych musz\u0105 by\u0107 od\u015bnie\u017cone do szeroko\u015bci od 1,20 m do 1,50 m. W przypadku rzadziej ucz\u0119szczanych \u015bcie\u017cek w drodze wyj\u0105tku wystarczy szeroko\u015b\u0107 0,5 m. Od\u015bnie\u017canie nie mo\u017ce odbywa\u0107 si\u0119 na s\u0105siedni\u0105 posesj\u0119, przeciwleg\u0142\u0105 stron\u0119 drogi lub w przestrze\u0144 drogi publicznej, a jedynie do kraw\u0119dzi jezdni. <\/p>\n\n Podczas czyszczenia i sprz\u0105tania, opr\u00f3cz w\u0142a\u015bciwego \u201ejak\u201d i \u201ekiedy\u201d, nale\u017cy zawsze bra\u0107 pod uwag\u0119 odpowiedni rezultat czyszczenia. Powinien on by\u0107 zawsze wystarczaj\u0105co odpowiedni do zamierzonego celu zabezpieczenia. <\/p>\n\n Sprz\u0105tanie powinno by\u0107 zawsze wykonywane z zachowaniem proporcji, dotyczy to r\u00f3wnie\u017c zimowego utrzymania dr\u00f3g. Ryzyko po\u015blizgni\u0119cia si\u0119 (w przypadku li\u015bci i chwast\u00f3w obowi\u0105zek ten dotyczy mokrej lub wilgotnej pogody) musi zosta\u0107 bezpiecznie wykluczone na podstawie ludzkiej oceny. Kto zajmuje si\u0119 jego obowi\u0105zek chodnika zbyt nieostro\u017cnie w tym punkcie, lub natychmiast rezygnuje do usuwania chwast\u00f3w z chodnika, pope\u0142nia nie tylko wykroczenie<\/a>, kt\u00f3re mog\u0105 by\u0107 karane. W razie upadku mo\u017cesz zosta\u0107 poci\u0105gni\u0119ty do odpowiedzialno\u015bci przez poszkodowanych przechodni\u00f3w. Nale\u017cy zawsze o tym pami\u0119ta\u0107, je\u015bli chodzi o obowi\u0105zek chodzenia po chodniku. <\/p>\n\n Z tego r\u00f3wnie\u017c logicznie wynika regulacja, \u017ce w przypadku spontanicznie pojawiaj\u0105cych si\u0119 oblodze\u0144, posypywanie musi by\u0107 wykonane tak szybko jak to mo\u017cliwe. W miar\u0119 mo\u017cliwo\u015bci nikt nie powinien by\u0107 nara\u017cony na ryzyko upadku. Oczywi\u015bcie podczas czyszczenia i od\u015bnie\u017cania nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c uwa\u017ca\u0107, aby nie uszkodzi\u0107 pojazd\u00f3w zaparkowanych na poboczu drogi. <\/p>\nJak cz\u0119sto musz\u0119 czy\u015bci\u0107 m\u00f3j chodnik?<\/h2>\n\n
Co obejmuje obowi\u0105zek sprz\u0105tania?<\/h2>\n\n
![\"Czyszczenie](\"https:\/\/www.steinrein.com\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/gehwegreinigung-1024x683.jpeg\" "\\"\\"")
Kto, w jaki spos\u00f3b i kiedy ma przeprowadza\u0107 zimowe utrzymanie dr\u00f3g?<\/h2>\n\n
![\"S\u0142u\u017cba](\"https:\/\/www.steinrein.com\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/gehweg-pflicht-winterdienst-1024x683.jpeg\" "\\"\\"")
Na co musz\u0119 zwraca\u0107 uwag\u0119 jako najemca lub w\u0142a\u015bciciel domu podczas sprz\u0105tania i czyszczenia?<\/h2>\n\n