Symbolbild: Dach beschichten – ein Techniker im Auffanggurt spritzt anthrazitfarbene Beschichtung auf ein Ziegeldach, links noch rotbraune Ziegel.

Symbolbild, KI-generiert

Ratgeber

Dach beschichten: wann Dachziegel und Betondachsteine geeignet sind

Diese Anleitung erläutert Voraussetzungen, Ablauf und Grenzen: Wovor eine Dachbeschichtung schützt und wann Sie von ihr absehen.

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Inhalt

Sind Dachziegel oder Betondachsteine lediglich an der Oberfläche gealtert und weiterhin frostfest sowie unbeschädigt, lohnt es sich, das Dach zu beschichten. Einer Beschichtung gehen Eignungsprüfung samt Haftprobe, gründliche Reinigung, Trocknung und Grundierung voraus; anschliessend werden zwei Schichten aufgetragen. Bei asbesthaltigen Dächern ist eine Beschichtung verboten. Wegen der Absturzgefahr gehört die Arbeit in die Hände von Fachleuten.

Dach beschichten: was ist das, und was bringt es?

Als Dachbeschichtung, häufig auch Dachversiegelung genannt, bezeichnen wir eine vorbeugende Schutzschicht gegen Feuchtigkeit, Schmutz, Moos, Flechten und Algen auf der Dachfläche. Geeignet ist sie für Dachziegel, Dachpfannen aus Beton und Faserzementplatten. Ihr Zweck ist es, die Lebensdauer des Hausdachs zu verlängern und Optik und Erscheinungsbild zu verbessern. Eine energetische Sanierung stellt sie jedoch nicht dar, und eine Dämmung kann sie nicht ersetzen.

Bei Dachsteinen aus Beton rechnen wir im Durchschnitt mit einer Lebensdauer zwischen 40 und 60 Jahren, die von Standort, Pflege und Verarbeitung abhängt. Starke Frostwechsel beschleunigen ebenso wie intensive UV-Strahlung, saurer Regen und grosse Temperaturschwankungen den Alterungsprozess. Weil Moos und Algen die Oberfläche angreifen können, empfiehlt sich ihre Entfernung, um die Poren freizuhalten. Die Beschichtung soll dabei das Eindringen von Feuchtigkeit begrenzen, Moosansammlungen vermindern und Schutz vor Witterungseinflüssen bieten.

Oberflächenversiegelung und Tiefenversiegelung

Oberflächenversiegelungen setzen sich aus transparenten oder leicht getönten Mitteln auf Silikonharz- oder Acrylbasis zusammen. Damit wirken wir Wasser abweisend sowie schützend gegen UV-Strahlung und Bewuchs, während die Atmungsaktivität erhalten bleibt. Bei einer Tiefenversiegelung gelangt das Mittel ins Material; Abriebfestigkeit und Frostbeständigkeit werden dabei als Eigenschaften genannt.

Dachfarbe

Auch Dachfarben auf Acryl- oder Silikonharzbasis dienen dazu, ein Dach zu beschichten. Als Ergebnis ist eine matte bis seidenmatte, keine hochglänzende Oberfläche vorgesehen.

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Wann ist eine Dachbeschichtung sinnvoll, wann nicht?

Der richtige Zeitpunkt sind erste Alterserscheinungen, etwa kleine Verfärbungen oder Risse in der Oberfläche, sofern die Substanz intakt bleibt. Ohne grössere strukturelle Schäden ist sie eine günstigere Massnahme als Neueindeckung oder Dachsanierung. Voraussetzung sind frostfeste, rissfreie und mechanisch intakte Dachsteine; lediglich die Oberfläche darf durch Farbe, Moos oder Kreidung geschädigt sein. Eine Neueindeckung ist wirtschaftlicher, sobald mehr als rund 10 Prozent der Steine der Dacheindeckung beschädigt sind. Auf sehr porösen oder stark beschädigten Ziegeln haftet die Beschichtung nicht ausreichend.

Für Dachziegel wird Ton gebrannt, während Dachsteine aus Beton gefertigt werden. Die Farbe erhält ein Betonstein durch Beimischung. Bei Ziegeln aus Ton bestimmen der Rohstoff, der Brand oder eine Engobe die Farbe. Diese Tonschlämme wird vor dem Brand aufgebracht. Glasierte Ziegel besitzen eine glasharte, glatte Oberfläche.

Ungeeignete Dächer

Für glasierte oder stark engobierte Tonziegel kommt eine Beschichtung meist nicht infrage, da sie darauf kaum Halt findet. Die bessere Wahl bleibt hier die Reinigung; Näheres erläutert der Ratgeber Dachziegel reinigen. Naturrote Tonziegel können erst nach einer Haftprobe beschichtet werden.

Asbest: Bei Faserzementplatten aus der Zeit vor dem Asbestverbot von 1990 ist ein Asbestgehalt möglich. Bleibt Asbestzement intakt, verwittert er nicht und wird er nicht mechanisch bearbeitet, gilt er als weitgehend ungefährlich. Auf asbesthaltigen Dächern sind Schleifen, Bürsten und Druckreinigen tabu, weil dabei Fasern frei werden, und vor einer Beschichtung ist ein Asbestfachmann beizuziehen. Arbeiten, bei denen erhebliche Mengen Asbestfasern frei werden können, dürfen nur von Asbestsanierungsunternehmen ausgeführt werden, die von der Suva anerkannt sind. Bestehen Zweifel, veranlassen Sie die Untersuchung einer Materialprobe.

Dach beschichten: Vorbereitung

Für die Haltbarkeit ist die Vorbereitung entscheidend. Fehlt die Grundierung, löst sich die Beschichtung häufig flächig ab.

Den Zustand der Ziegel kontrollieren, an losen oder beschädigten Steinen Reparaturen vornehmen und die Fugen überprüfen.
Die Haftprobe an unauffälliger Stelle führen wir vor jeder Beschichtung durch.
Das Dach mit Spezialreiniger und einem weichen Besen gründlich säubern; danach wird ein Algizid aufgebracht, sofern der Beschichtungshersteller dies vorgibt.
Die Fläche braucht bis zu 24 Stunden zum vollständigen Trocknen, bei Algizid je nach Produkt auch länger. Dabei ist trockene Witterung erforderlich.

Hochdruck oder nicht?

Bevor wir die Beschichtung aufbringen, säubern wir das Dach in der Regel mit dem Hochdruckreiniger, mit Kaltwasser im Flachstrahl. Reicht Kaltwasser voraussichtlich nicht aus oder sind noch Rückstände vorhanden, folgt eine Nachreinigung mit Heisswasser und bei Bedarf mit geeigneten Reinigungsmitteln. Sobald die Ziegel sauber sind, lassen wir das Dach trocknen. Ein sauberer, tragfähiger und trockener Untergrund ist Voraussetzung der Hersteller von Dachbeschichtungen. Massgeblich bleibt die Vorgabe des Beschichtungsherstellers, die Sie vor Beginn anfordern. Für Dachsteine aus Beton wird Hochdruck bis 100 bar mit Flachstrahldüse als unkritisch angesehen; bei eigener Reinigung und Unsicherheit greifen Sie zu weichen Bürsten und klarem Wasser. Beim Einsatz von Bioziden ist das Schmutzwasser aufzufangen.

Dach beschichten: Schritt für Schritt

Eignung prüfen und Haftprobe durchführen.
Das Dach säubern, anschliessend Algizid aufbringen und trocknen lassen.
Schadhafte Ziegel instand setzen oder austauschen und die Fugen kontrollieren.
Beim Grundieren werden kreidende Oberflächen durch Tiefgrund gefestigt und ihre Saugfähigkeit reguliert. Fehlt dieser, dringt das Bindemittel bei saugenden Dachpfannen zu tief ein, wodurch die Haftung beeinträchtigt wird.
Zwei Schichten der Beschichtung im Sprüh-, Streich- oder Rollverfahren aufbringen. Zwischen den Schichten ist die im Datenblatt angegebene Trocknungszeit einzuhalten.
Mindestens 24 Stunden ist Schutz vor Wasser nötig. Anschliessend prüfen, ob der Auftrag gleichmässig ist.

Mit Dacharbeiten sind erhebliche Risiken verbunden. Unverzichtbar sind eine Absturzsicherung, je nach Dach auch ein Gerüst, sowie Schutzausrüstung, etwa Handschuhe, Kleidung, Brille und bei Bedarf Atemschutz. Arbeiten bei Feuchtigkeit und Regen sind zu vermeiden; welche Verarbeitungstemperatur zulässig ist, entnehmen Sie dem Datenblatt des Produkts.

Dachmaterial und Eignung für eine Beschichtung

Dachmaterial und Eignung für eine Beschichtung
Dachmaterial	Beschichtbar?	Hinweise
Betondachstein	Ja, gilt als klassischer Fall	Acryl- oder Silikonharz-Dachfarbe, Grundierung nötig
Tonziegel, naturrot	Nur nach Haftprobe	Diffusionsoffene Acryl-Dachfarbe
Tonziegel, glasiert oder stark engobiert	Meist nein	Kaum Haftung, stattdessen reinigen
Faserzementplatten, Asbest möglich	Nein, solange Asbest nicht ausgeschlossen ist	Materialprobe, Asbestsanierungsfirma mit Suva-Anerkennung
Stark beschädigte oder sehr poröse Ziegel	Nein	Neueindeckung prüfen

Quelle: Fachportale und Herstellerangaben, Stand 10.11.2026. Die Eignung hängt von Zustand und Produkt ab.

Nicht sicher, ob Ihr Dach beschichtbar ist? Unser SteinRein-Fachbetrieb prüft Material und Zustand.

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Vorteile, Nachteile und Grenzen einer Dachbeschichtung

Als Vorteile gelten Schutz vor Wasser, Schmutz und UV-Strahlung sowie Vorbeugung gegen Algen und Moos; bei Oberflächenversiegelungen kommt der Erhalt der Atmungsaktivität hinzu. Für Tiefenversiegelungen führt man Abriebfestigkeit und Frostbeständigkeit an.

Diese Grenzen sind für Sie wichtig: Mit einer Beschichtung lässt sich weder eine energetische Verbesserung erzielen noch lassen sich defekte Steine reparieren; auch eignet sich nicht jeder Untergrund für die Haftung. Ein undichtes Dach, Schäden am Dachstuhl oder fehlende Wärmedämmung sind Aufgaben für den Dachdecker, denn ein Anstrich kann ein Dach nicht abdichten. Stark verschmutzte Dächer säubern wir vorab, weil loser Bewuchs einer Beschichtung keinen Halt bietet. Sind Ihre Ziegel in Ordnung und ist lediglich Grünbelag vorhanden, genügt häufig die Dachreinigung. Die Beschichtung kann dann später erfolgen oder entfallen.

Wie lange hält eine Dachbeschichtung?

Für die Haltbarkeit sind das Produkt und der Zustand des Dachs massgeblich. Verlässliche Zeitangaben erhalten Sie ausschliesslich vom Hersteller des betreffenden Produkts. Unsere Arbeit unterliegt der Gewährleistung gemäss den gesetzlichen Regeln. Zusätzlich gewähren die Hersteller für ihre Beschichtungen bei fachgerechter Verarbeitung ein eigenes Garantieversprechen zu ihren Garantiebedingungen. Unser Nachweis über die korrekte Verarbeitung ermöglicht es Ihnen, dieses in Anspruch zu nehmen. Kontrollieren Sie in jedem Fall zweimal jährlich Ihr Dach und beseitigen Sie Moos frühzeitig, um die Poren freizuhalten. Wurde hingegen auf eine Grundierung verzichtet, kann sich die Beschichtung häufig bereits nach kurzer Zeit ablösen. Weitere Hinweise für das Entfernen von Grünbelag bietet Ihnen der Ratgeber Moos vom Dach entfernen.

Beim Planen einer Photovoltaikanlage gilt: Die Dachfläche sollte zuvor sauber sein. Näheres finden Sie im Ratgeber Dachreinigung vor Solaranlage.

Dach beschichten: selber machen oder Profis beauftragen?

Für Dacharbeiten ist eine gesicherte Absturzsicherung notwendig; die Ausführung gehört daher in erfahrene Hände. Zum Ablauf zählen ausserdem Eignungsprüfung, Reinigung, Grundierung und der Auftrag von zwei Schichten bei geeigneter Witterung. Sichtbar werden Fehler erst Jahre danach durch das Abblättern der Beschichtung.

Als SteinRein-Fachbetrieb übernehmen wir das Reinigen und Beschichten Ihrer Dächer. Zuvor kontrollieren wir Material, Zustand und Asbestfreiheit. Direkt bei unserem SteinRein-Fachbetrieb Ihrer Region kommt Ihre Anfrage an; von ihm erhalten Sie das Angebot, und er übernimmt die Arbeiten. Eine Rückmeldung oder ein Angebot erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden, wenn Ihre Bilder und sämtliche für das Angebot erforderlichen Angaben vorliegen. Auf Wunsch sind Besichtigung und Probereinigung innerhalb des Einzugsradius unseres Fachbetriebs kostenlos. Wovon der Preis abhängt, etwa Grösse, Dachneigung, Gauben und Anschlüsse, zeigt die Übersicht unter Kosten der Dachbeschichtung. Lassen Sie sich an der Haustür von Anbietern nicht unter Druck setzen; mehr dazu im Ratgeber Betrugsmasche bei Dach- und Steinreinigung.

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Häufige Fragen zum Dach beschichten

Kann man Dachziegel streichen?

Nach Eignungsprüfung und Haftprobe ist eine Beschichtung von Betondachsteinen und naturroten Tonziegeln möglich. Meist eignen sich weder glasierte noch stark engobierte Ziegel dafür.

Muss das Dach vorher gereinigt werden?

Ja. Voraussetzung für die Beschichtung ist ein gründlich gereinigtes und vollständig getrocknetes Dach.

Braucht ein Dach eine Grundierung?

Ja. Kreidende Oberflächen werden durch Tiefgrund gefestigt, zugleich wird ihre Saugfähigkeit reguliert. Fehlt die Grundierung, kommt es bei der Beschichtung häufig zu flächigem Abblättern.

Darf ich ein Eternitdach beschichten?

Nein, solange Asbest nicht ausgeschlossen ist. Zuerst klärt eine Materialprobe, ob Asbest enthalten ist; für asbesthaltige Dächer ist bei Sanierung und Entfernung eine von der Suva anerkannte Asbestsanierungsfirma zuständig.

Wann ist eine Neueindeckung besser als eine Beschichtung?

Bei Schäden an mehr als rund 10 Prozent der Steine oder wenn die Ziegel starke Porosität oder Risse aufweisen. Weder Reparatur noch Dämmung lassen sich durch eine Beschichtung ersetzen.

Wer sollte das Dach beschichten?

Fachleute, weil für Dacharbeiten eine Absturzsicherung sowie Erfahrung bei Reinigung, Grundierung und Auftrag erforderlich sind.