Mycie dachu przez zakład specjalistyczny: usuwanie mchu, glonów i porostów

W każdym miejscu nasz minimalny przebieg pracy jako zakładu specjalistycznego SteinRein jest taki sam. Renowacja dachu oznacza dla nas w istocie: sprawdzić dach, wyczyścić, pokryć powłoką. Te cztery kroki pokazują, co dzieje się podczas mycia dachu przez SteinRein.

1. Oględziny, zabezpieczenie i dokumentacja

Najpierw kontrolujemy pokrycie, stan oraz dostęp i przy tym ustalamy, czy mamy do czynienia z dachówkami ceramicznymi, czy cementowymi. Podejrzenie azbestu istnieje przy płytach z cementu włóknistego z czasów sprzed zakazu azbestu na początku lat 90.; takich dachów nie czyścimy i nie pokrywamy powłoką. W zależności od budynku zapewniamy dostęp przez rusztowanie lub podnośnik koszowy i stosujemy zabezpieczenie przed upadkiem: bez zabezpieczenia nie pracujemy na dachu. Zakrywamy ogród, trawnik, powierzchnie kamienne i tarasy i dokumentujemy stan zdjęciami przed rozpoczęciem.

2. Rynny, rury spustowe i czyszczenie połaci dachu

Najpierw sprawdzane są rynny i rury spustowe oraz wszystkie elementy odwodnienia i w razie potrzeby gruntownie czyszczone. Prace te wykonujemy profesjonalnymi narzędziami, którymi można usunąć także wszelkie zatory, na przykład z liści lub mułu. Osady brudu pogarszające funkcjonowanie są usuwane, zakorzeniony porost roślin jest usuwany za pomocą specjalnych środków i odpowiednich narzędzi.

Przy tym usuwane są także mchy i inne porosty, które pogarszają wygląd dachu. Zazwyczaj czyścimy dachówki pasami od kalenicy w dół zimną wodą pod wysokim ciśnieniem, aż będą całkowicie czyste. Gorąca woda dochodzi przy silnym porażeniu porostami. W razie potrzeby czyścimy dodatkowo odpowiednim środkiem czyszczącym, który następnie spłukujemy czystą wodą. Brudną wodę zbieramy fachowo i zabezpieczamy rury spustowe.

Na koniec dach jest kontrolowany pod kątem szczelności na deszcz, do czego należy także kontrola wytrzymałości mechanicznej elementów wentylacyjnych, obróbek kominowych lub anten i przejść.

3. Powłoka na życzenie

Aby mech i porosty lub inne zabrudzenia nie osadzały się ponownie tak szybko, po każdym profesjonalnym czyszczeniu dach domu powinien zostać fachowo pokryty powłoką. Nasz sposób postępowania opisujemy niżej w sekcji o zakończeniu, gdzie wyjaśniamy, jak przy tym postępujemy.

4. Kontrola, odbiór i dokumentacja

Na koniec sprawdzamy równomierność nałożenia i to, czy nie pozostały braki ani mgła rozpylonego środka. Potem razem z Tobą oglądamy dach i utrwalamy wynik na zdjęciach.

• Przewodnik: czyszczenie dachówek
• Przewodnik: czyszczenie rynny

Dach każdego domu lub budynku jest najsilniej narażony na zewnętrzne warunki pogodowe. Gwałtowne jesienne burze, ciężki grad, śnieg, upał i inne wpływy środowiska prędzej czy później widać na dachach tego świata. W zależności od ustawienia dachu z czasem osadza się mech, ptaki dodatkowo zabrudzają dachy; wiszące nad nimi drzewa robią swoje, by dokuczyć dachowi. Że w pewnym momencie nawet najpiękniejszy dach pogarsza ogólne wrażenie domu, nie jest więc cudem.

Dachy naprawdę muszą wiele wytrzymać: nie tylko kilka lat, lecz możliwie wiele dziesięcioleci bez szkód. Kontrola stanu własnego dachu domu jest dla większości właścicieli domów trudna: po prostu wejść na dach, by szybko go przetrzeć, przecież nie jest możliwe. W związku z tym szkody częściej zostają przeoczone; może je bowiem rozpoznać i usunąć tylko profesjonalista. Dlatego nie chcemy zostawiać Cię w niewiedzy, jakie prace mogą mieć miejsce przy profesjonalnej renowacji dachu lub renowacji dachu domu, jakie koszty i czas pracy Cię czekają i jak dobrze Twój dach może potem znów wyglądać.

Zewnętrzna warstwa dachu ma chronić dom przed wszelkimi wpływami środowiska i warunkami pogodowymi. Żywotność tej warstwy dachu zależy oczywiście od zastosowanych materiałów i oczywiście od tego, jak jest pielęgnowana. Wysokiej jakości dachy wytrzymują zazwyczaj wiele dziesięcioleci, niektóre nawet ponad 100 lat, bez konieczności wymiany.

Fachowiec rozróżnia zasadniczo łacenie dachowe i deskowanie dachowe. Zastosowana konstrukcja zależy w decydujący sposób od pokrycia dachowego, które mieszkańcy mogą dowolnie wybrać. Przy ociepleniu dachu należy przestrzegać przepisów prawnych niemieckiej ustawy o energetyce budynków. Więźba dachowa jest ponadto szkieletem dachu, ponieważ nosi wszystkie inne elementy na dachu. Przez więźbę dachową określana jest także forma dachu, czyli zewnętrzny wygląd. Kto planuje nowy dach, powinien wcześniej sprawdzić, czy wbudowane drewno jest jeszcze w stanie go utrzymać. Jeśli substancja budowlana więźby dachowej jest w porządku przy renowacji dachu, można skupić się całkowicie na remoncie zewnętrznego dachu.

Chcesz zlecić te prace fachowo: zleć naszemu zakładowi specjalistycznemu sprawdzenie podłoża, stanu i zakresu usług i poproś w tym celu o niezobowiązującą ofertę.

Zalety dachów skośnych przy renowacji dachu domu

W ramach renowacji dachu nachylenie dachu odgrywa istotną rolę. Dachy skośne oferują znacznie większą elastyczność przy tworzeniu dodatkowej powierzchni mieszkalnej; dochodzi do tego ich bardzo wysoka żywotność. Potrzeba napraw i konieczne prace konserwacyjne również są ograniczone. Ryzyko poniesienia szkody z powodu burzy jest mniejsze niż przy innych rodzajach dachów; to samo dotyczy niebezpieczeństwa powstania szkód wilgociowych z powodu stojących opadów. Jeśli już przy myciu dachu stwierdziliśmy, że część jest uszkodzona, pojedyncze elementy można w dachu skośnym bez problemu wymienić. Taka wymiana jest możliwa przy dachach skośnych.

Jakie materiały na pokrycie dachu?

Dachy składają się oczywiście w zależności od czasu powstania z różnych materiałów. Pierwsze domy kryto dachami z prostych, niezagłębionych i nieobrobionych drewnianych elementów; konopiami, trzciną lub słomą ocieplano. Przy wyborze materiału niewiele było możliwe: nie zostawało dużo swobody, chociaż te pierwsze konstrukcje dachowe przez długi czas spełniały swój cel. Wprawdzie dachy w tamtych czasach nie wytrzymywały 100 lat, ale zdawano sobie z tego sprawę.

Dziś mamy do dyspozycji różne materiały, które są częściowo bardzo trwałe lub wytrzymują wiele lat. Dla tych różnych materiałów obowiązuje: pod warunkiem oczywiście, że od czasu do czasu zadba się o porządne mycie dachu z powłoką dachową.

Żywotność różnych materiałów pokryciowych różni się jednak bardzo i zależy od jakości, nachylenia dachu, położenia i pielęgnacji. I tak łupek ze względu na swoją odporność jest wbudowywany często. Łupek ma nie tylko zalety wizualne, ponieważ przy dobrej pielęgnacji wytrzymuje wiele dziesięcioleci wszelkie wpływy atmosferyczne. Zaraz potem w skali popularności następują powszechnie znane dachówki, one również wytrzymują wiele dziesięcioleci. Są jednak nieco bardziej podatne na mchy i brud, tak że dachówki powinny być wyczyszczone po raz pierwszy zależnie od położenia już po kilku latach. Także dachówka cementowa przy trwałości wielu dziesięcioleci to solidny materiał na pokrycie dachu. Kto chce tańsze pokrycie dachu, wybiera nowoczesny wariant w postaci aluminium, cynku lub cementu włóknistego. Jak długo te pokrycia wytrzymują i jak często należy je konserwować, zależy od materiału i wykonania; właściwy rytm podają dane producentów i dekarz.

Różne dofinansowania i środki podatkowe towarzyszą renowacji dachu. Chociaż sama renowacja nie kwalifikuje się do dofinansowania, jest częściowo towarzyszona różnymi kwalifikującymi się pojedynczymi środkami. Przy nich renowacji towarzyszą różne dofinansowania i środki podatkowe. Dlatego jako właściciel domu powinieneś tak zaplanować wymianę dachu i określone pojedyncze środki, aby przy realizacji skorzystać z różnych dofinansowań. Jakie programy obowiązują i jakie istnieją możliwości podatkowe, opisuje nasz przewodnik o dofinansowaniu renowacji dachu.